De Spaanse vastgoedmarkt is volop in beweging, en één trend springt er duidelijk uit: de vraag naar nieuwbouwwoningen overtreft die naar bestaande panden aanzienlijk! Recente cijfers, onder andere van het bekende platform Idealista (gepubliceerd Q4 2024), bevestigen dit beeld: de verkoop van nieuwbouwhuizen steeg met een indrukwekkende 21,6% op jaarbasis. Ter vergelijking: de verkoop van bestaande woningen groeide met slechts 6,4%.
Wat betekent dit concreet?
- Sterke stijging nieuwbouw: In het laatste kwartaal van 2024 nam de verkoop van nieuwbouwwoningen toe met 18,3% (38.671 transacties).
- Bestaande bouw stagneert: De verkoop van oudere woningen bleef nagenoeg gelijk (0,0% groei, 133.880 transacties).
Andalusië loopt voorop, gedreven door duurzaamheid
Vooral in de prachtige regio Andalusië is deze trend sterk zichtbaar, met een toename van maar liefst 30,5% in de verkoop van nieuwbouwhuizen. De belangrijkste reden? Een groeiende vraag naar duurzame en energiezuinige woningen.
Niet alleen meer verkopen, ook hogere prijsstijgingen
De voordelen van nieuwbouw zie je niet alleen terug in de verkoopcijfers, maar ook in de prijsontwikkeling. De prijzen voor nieuwbouwwoningen stegen landelijk met 3,7% in Q4 2024, tegenover 1,6% voor bestaande panden. De aantrekkingskracht van Spanje op internationale kopers blijft onverminderd groot (14,5% van alle aankopen). Britse, Duitse, en jawel, ook Nederlandse kopers (5,91% van de internationale aankopen!) zien de voordelen van investeren in de Spaanse (nieuwbouw)markt.
Deze cijfers tonen duidelijk aan dat de toekomst van de Spaanse vastgoedmarkt groen en modern is. Investeren in nieuwbouw is niet alleen een keuze voor comfort en de nieuwste technologieën, maar ook een slimme zet voor je portemonnee en het milieu.
Bij Your Destinations Real Estate zien we deze trend dagelijks en helpen we je graag de beste nieuwbouwprojecten te vinden die aansluiten bij jouw wensen voor duurzaamheid, comfort en een solide investering.
Recent Comments