Een van de belangrijkste stappen in het aankoopproces is het regelen van de financiering. Een hypotheek afsluiten in Spanje werkt echter anders dan in Nederland. De voorwaarden, de documentatie en de doorlooptijden kunnen voor verrassingen zorgen als je niet goed voorbereid bent.
Wist je bijvoorbeeld dat Spaanse banken voor niet-residenten doorgaans maximaal 70% van de laagste waarde (koopprijs of taxatiewaarde) financieren? De overige 30%, plus de aankoopkosten (ca. 12-15%), moet je dus met eigen middelen inbrengen.
Daarnaast is het belangrijk om het proces tijdig te starten. Het aanvragen van een hypotheek kan enkele maanden in beslag nemen. Banken vragen om een uitgebreid dossier met onder andere je arbeidscontract, salarisstroken, belastingaangiftes en een overzicht van je huidige schulden en vermogen.
Dit klinkt misschien ontmoedigend, maar dat hoeft het niet te zijn.
Een succesvolle hypotheekaanvraag valt of staat met de juiste begeleiding. Daarom werken wij samen met onafhankelijke, Nederlandstalige hypotheekadviseurs die de Spaanse markt door en door kennen. Zij:
- Weten exact welke bank de beste voorwaarden biedt voor jouw specifieke situatie.
- Helpen je bij het samenstellen van een perfect dossier, waardoor de kans op goedkeuring aanzienlijk stijgt.
- Nemen de communicatie met de bank uit handen en bewaken de deadlines voor jou.
Door hun expertise en contacten bespaar je niet alleen tijd en stress, maar vaak ook duizenden euro’s dankzij betere rentevoorwaarden.
Overweeg je een woning in Spanje te kopen met financiering? Plan dan een adviesgesprek met ons in. We lichten het proces toe en brengen je graag in contact met de juiste specialist.
Recent Comments