Hoeveel eigen vermogen heb je nodig voor het aankopen van vastgoed in Spanje?

Hoeveel eigen vermogen heb je nodig voor het aankopen van nieuwbouw vastgoed in Spanje?

Je bent van plan om een woning aan te kopen in Spanje. Belangrijk is om inzicht te krijgen in je financiële situatie zodat je weet wat jouw mogelijkheden zijn.

In het blog “Hoeveel hypotheek kan ik krijgen voor een huis in Spanje?” leggen we je uit hoeveel je maximaal kunt lenen. De vervolgvraag is: hoeveel eigen vermogen heb je dan nodig?

Als je vastgoed in Spanje met een Spaanse hypotheek wilt aankopen, heb je naast de hypotheek ook nog een bedrag aan eigen geld nodig. We proberen het te verduidelijken met een rekenvoorbeeld:

Stel je wilt vastgoed aankopen voor een bedrag van €250.000 euro, in Spanje kun je dan als niet resident maximaal 70% financieren door middel van een Spaanse hypotheek.

30% van de aankoopsom betaal je dus vanuit eigen geld, dit is een bedrag van €75.000.

Daarnaast betaal je ook de eenmalige aankoopkosten vanuit eigen middelen:

• 10% BTW op nieuwbouw vastgoed

• 4% voor aanvragen NIE-nummer, advocaat, notaris en overige belastingen

Hiermee zijn de totale eenmalige aankoopkosten 14% van de aankoopsom, wat neerkomt op een bedrag van € 35.000.

Voor de aankoop van het vastgoed betaal je dus zo’n €110.000 vanuit eigen geld. Het exacte bedrag kan variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de hypotheekvoorwaarden en de specifieke situatie van de koper.

Houdt daarnaast ook nog rekening met kosten voor het inrichten en personaliseren van de woning.

Your Destinations geeft deskundig advies en kan helpen bij het vinden van de juiste partners om alle mogelijkheden uit voor je te zoeken! Wil je meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact met ons op en we bespreken graag je mogelijkheden!