Zodra je in het aankoopproces van je Spaanse vastgoed zit, kan het slim zijn een Spaanse bankrekening te openen.
Bij financiering door middel van een Spaanse hypotheek, zal de hypotheekverstrekker je meestal verplichten de maandelijkse betalingen via een Spaanse bankrekening te laten verlopen. Als zij zelf ook bank zijn, zullen ze hiervoor een bankrekening via hun eigen bank openen. Is de hypotheekverstrekker geen bank, dan kan er bij een Spaanse bank naar keuze een bankrekening geopend worden.
Als je het vastgoed zonder hypotheek en volledig uit eigen middelen betaalt, is het niet altijd nodig om een Spaanse bankrekening te openen. In overleg met je advocaat zouden de betalingen van het vastgoed dan via een speciale bankrekening van de advocaat kunnen verlopen. In dit geval is een Spaanse bankrekening niet nodig.
In alle gevallen zullen de Spaanse autoriteiten een grondige anti-witwas controle uitvoeren naar de herkomst van de gelden. Een Spaanse bankrekening kan sowieso handig zijn om goed inzicht te houden in alle inkomsten en uitgaven van je Spaanse vastgoed.
In dit artikel behandelen we enkele belangrijke punten voor het openen van een Spaanse bankrekening.
Welke Spaanse bank kies je?
Als je zelf de keuze hebt voor het openen van een Spaanse bankrekening, is het belangrijk om zorgvuldig je bank te kiezen. Een bankrekening openen is niet heel ingewikkeld. Het is aan te raden, eerst de voorwaarden van verschillende banken met elkaar te vergelijken, voordat je een bankrekening opent.
In Spanje zijn er verschillende financiële instellingen actief, waaronder grote Spaanse spelers zoals Bankinter, Santander, Banco Sabadell en CaixaBank. Let bij het kiezen van de juiste bank op de volgende aandachtspunten:
- Spreken ze Engels of Nederlands?
Wanneer je zelf geen Spaans spreekt, kies dan voor een bank waar het personeel Nederlands of Engels spreekt. Check ook of dit geldt voor de website en het online internetbankieren. - Aanbod van online en mobiel bankieren
Hoewel vrijwel alle Spaanse banken online bankieren aanbieden, is deze functie meestal alleen beschikbaar in het Spaans. Als je liever bankiert via een mobiele app, zorg er dan voor dat de gekozen bank aan je behoeften voldoet. - Aanbod van kantoren en geldautomaten
In Spanje worden kaartbetalingen bijna overal geaccepteerd, maar voor kleine transacties heb je soms contant geld nodig. Controleer of je gekozen bank een filiaal en geldautomaat in de buurt heeft. - Wat zijn de kosten
Spaanse banken staan bekend om hun diverse kosten en commissies, zoals jaarlijkse of maandelijkse rekeningkosten, overschrijvingskosten en kosten voor debet- en kredietkaarten. Ook geldopnames bij niet-netwerk geldautomaten brengen vaak kosten met zich mee. Het is daarom verstandig om verschillende banken te vergelijken om degene te vinden met de laagste kosten. - Check de opties voor ingezetene of niet-ingezetene
Of je nu een ingezetene of niet-ingezetene bent in Spanje, het openen van een bankrekening vereist aandacht voor details. Niet-ingezetenen moeten een speciale rekening openen, maar deze kan later worden omgezet naar een rekening voor ingezetenen zodra je officieel in Spanje woont.
Wat moet je nog meer weten over Spaanse banken?
- Spaanse bankrekeningen bestaan uit 20 cijfers en voor overschrijvingen heb je het IBAN nodig, dat begint met de letters ES, gevolgd door 2 cijfers en je bankrekeningnummer. Bij internationale overschrijvingen heb je de SWIFT-code van je bank nodig.
- De meeste banken zijn open van maandag tot en met vrijdag van 8.30 uur of 9.00 uur tot 14.00 uur of 15.00 uur. Sommige banken blijven één of twee middagen per week open tot 17.00 uur of 18.00 uur. Let op: banken zijn gesloten in het weekend en op feestdagen.
- Indien je geld wilt overmaken van je Nederlandse rekening naar een Spaanse rekening, houdt er dan rekening mee dat hieraan kosten zijn verbonden.
Your Destinations heeft een nauwe samenwerking met verschillende bankpartners. Banken hanteren elk hun eigen specifieke voorwaarden, zowel met betrekking tot het verkrijgen van een hypotheek als de voorwaarden van de hypotheek zelf. Door de unieke situatie van elke klant zorgvuldig te analyseren, kunnen wij jou koppelen aan de bank die het beste past bij jouw specifieke wensen en omstandigheden.
Recent Comments