Update over Combinatieverhuur in Comunidad Valenciana: Goed Nieuws!

Belangrijke Update over Combinatieverhuur in de Comunidad Valenciana: Goed Nieuws!

De nieuwe verhuurwetgeving, die op 2 augustus 2024 in werking treedt, heeft voor enige verwarring gezorgd bij huiseigenaren in de Comunidad Valenciana. Met name de combinatie van toeristische verhuur en lange- of middellange termijn verhuur leek moeilijker te realiseren. Dit riep veel vragen op bij onze klanten die recent vastgoed hebben aangekocht of dit van plan zijn te doen. Gelukkig kunnen we je geruststellen met goed nieuws over de combinatieverhuur in de Comunidad Valenciana!

Combinatieverhuur blijft mogelijk!

Na overleg met onze advocaat en de afdeling Toerisme van de Comunidad Valenciana, kunnen we bevestigen dat combinatieverhuur nog steeds mogelijk is. Je kunt je woning zowel aan toeristen als aan lange termijn huurders verhuren. Volg wel de nieuwe richtlijnen om compliant te blijven. 

Wat houdt “combinatieverhuur” in?

Met combinatieverhuur kun je je woning dus tijdelijk aan toeristen verhuren en op andere momenten aan langdurige huurders, mits je rekening houdt met de volgende regels:

• Toeristische periode: Gedurende de toeristische verhuurperiode mag je alleen toeristische verhuurcontracten afsluiten. Dit betekent dat de huurder een contract van maximaal 11 dagen mag tekenen.

• Verlengde verblijven: Sluit je een contract voor 11 dagen of langer af tijdens een toeristische periode, dan moet je dit melden bij het Toeristisch Register van de Comunidad Valenciana om de toeristische status van je woning te behouden.

• Wijzigingen melden: Als je tijdens de toeristische periode een niet-toeristisch contract afsluit, ben je verplicht dit door te geven aan het Toeristisch Register. Dit is van belang om te zorgen dat de annuleringsregels en andere toeristische voorwaarden niet van toepassing zijn.

Jouw woning flexibel inzetten

Een van de grootste voordelen van de combinatieverhuur is dat je de verhuurperiodes zelf kunt bepalen. Zo kun je de woning afstemmen op de marktvraag en zowel de kortetermijntoerist als de langdurige huurder bedienen.  Wat weer kan helpen bij het optimaliseren van je opbrengsten.

Heb je vragen?

De nieuwe wetgeving kan complex zijn, dus als je twijfels hebt over hoe deze veranderingen specifiek voor jouw situatie gelden, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons team van Your Destinations Real Estate. Wij staan klaar om je te helpen met het navigeren door de regelgeving en het optimaliseren van je verhuurmogelijkheden!

Blijf op de hoogte van de laatste updates door ons te volgen op onze kanalen. Vergeet ook niet om deze informatie te delen met anderen die baat kunnen hebben bij deze update.

Waarom is deze update belangrijk voor jou?

Als eigenaar van een vakantiewoning in de Comunidad Valenciana is het essentieel om te begrijpen hoe de nieuwe verhuurwetgeving jouw verhuurstrategie beïnvloedt. Door gebruik te maken van de mogelijkheid van combinatieverhuur, kun je zowel profiteren van de voordelen van toeristische verhuur als van de stabiliteit van langdurige verhuur. Het is echter belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de regels en de juiste stappen te volgen om geen problemen te krijgen met de toeristische status van je woning.

Heb je nog specifieke vragen? Neem gerust contact op met ons team bij Your Destinations Real Estate voor meer informatie of advies op maat. Wij helpen je graag verder! 

Deel deze update! 

Met de wetgeving die per augustus 2024 ingaat, is het voor veel vastgoedbezitters belangrijk om goed voorbereid te zijn. Deel deze informatie met vrienden, familie of andere vastgoedbezitters die baat kunnen hebben bij een helder overzicht van de regels rondom combinatieverhuur in de Comunidad Valenciana. Zo zorgen we er samen voor dat iedereen zijn verhuurmogelijkheden optimaal kan benutten!